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如何在新的起点上发展资产评估业

发布时间:2020-07-15 11:18:10

面对资产评估法的通过,**供给侧的结构性改革,资产评估行业监管的加强,市场业务发展的激烈竞争,人才的难求,如何面对行业的未来,评估机构规模差异越来越大,客户需求的多样化和专业化等变化?

面对资产评估法的通过,**供给侧的结构性改革,资产评估行业监管的加强,市场业务发展的激烈竞争,人才的难求,如何面对行业的未来,评估机构规模差异越来越大,客户需求的多样化和专业化等变化?

任何个体的变化都不过是两种模式,一种是由内而外的内生创新,另一种是由内而外的破坏性变化。主动或被动关系到行业的未来、机构的生存和个人的发展。《资产评估法》第四条规定:“评估机构及其专业评估人员应当遵守法律、行政法规和评估准则,遵循独立、客观、公正的原则开展业务。估价机构及其估价人员应当依法开展业务,受法律保护。”这不是一个笼统的术语,而是一个法律条文,因此资产评估标准直接提升到法律规范的层面。

资产评估行业未来的发展将逐步消除个人经验主义,转向规则实践。资产评估机构和专业人士需要以此为契机,加快转变发展方向。

对于资产评估机构来说,规则实践是指研究、建设、实施、反馈和修复资产评估服务实践的规范化,而资产评估实践规范的实施将成为资产评估机构存在的生命线。

对于专业的资产评估师来说,规则实践意味着资产评估师个人价值评估体系的变革。熟悉资产评估实务规范、善于学习新领域知识的专业评估师将成为未来带领行业的代表。

随着我国经济新常态下供给侧结构性改革的实施,资产评估行业作为服务于经济转型的行业,将迎来良好的发展机遇。

新的机遇往往意味着资产评估行业的业务量将迎来多元化增长,资产评估机构的业务收入规模将不断提高。我们很容易陷入短期收入陷阱。例如,无论个人评估机构是否适合公司文化,都会吸纳大量的商业伙伴,增加公司的短期收入。对项目风险评估不够,不具备执业能力,盲目满足客户的估值要求,在收益增加后注重执业质量。

事实上,当我们陷入这种情况时,很可能很难协调利益因素,给平衡利益和风险带来很大困难。

我们常常认为,很难关注企业发展可能的实践质量,企业发展可能的实践质量也会受到影响。收入之所以有价值,是因为它是可见的,而风险之所以被忽视,则是因为它是隐藏的。然而,一旦风险来临,将给评估机构带来不可挽回的损失,特别是在未来资产评估行业信息透明和信息披露的环境下。

收益与风险均衡是一个促进资产评估机构长期健康发展的社会。收入的增长依赖于业务的拓展,风险的加强依赖于业务的质量,两者和谐共存,相互影响,相互促进。

资产评估业务适度扩张有利于提高评估机构的向心力,增强公司品牌,有利于进一步提高执业质量的基础;实践质量的不断提高,有利于增强鉴定机构的核心竞争力,铸就公司的品牌,具有较强的拓展业务广度和深度的能力。

目前,资产评估行业发展面临着严峻的人才问题,主要体现在三个方面。

,资产评估师年龄严重缺货,30-40岁资产评估师人数相对较少。使资产评估专业的学生扎根评估行业,从根本上解决行业未来发展中的人才缺口。

第二,要解决暂时性的人才短缺问题,必须拓宽视野,从区域角度探索解决之道。

第三,随着资产评估行业的发展,境外并购、PPP项目咨询、投资价值评估等业务类型的出现,对资产评估机构提出了严峻的挑战。高等人才短缺是行业拓展新业务、提高服务质量的重要问题。解决高等人才需求,一方面要引进高等人才,另一方面要着力培养高等人才。另一方面,要加强和优化传统业务,在发展的基础上拓展评估机构的新业务领域。

资产评估行业人才培养的主要职责在于资产评估机构。

中国资产评估协会可以起到很好的指导作用。我们要思考如何从根本上解决行业发展中的人才长期问题,寻求对策,疏通行业发展中的短期人才需求。

资产评估机构应从激励机制入手,制定新人才和优秀员工的职业发展规划,突破人才成长障碍,为其提供更好的培训体系和学习机会,开放和建立合作伙伴晋升机制,建设一支稳定、优秀的资产评估师队伍,发展高性价比的业务,提供高质的服务,完善评估机构,我们将招募更多优秀人才进入公司,实现人才的良性循环。


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