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资产重组对上市公司资产价值评估有何影响?

发布时间:2020-07-02 12:18:10

在对上市企业进行资产评估之前,首先要落实资产重组和资产重组的目的。一方面是塑造企业,建立完善的企业运行机制。另一方面,我国企业股票发行采取“总量确定、报社数量有限”的方式,个别企业股票发行实行限额控制。因此,按照上市标准的要求,有必要对企业的经济效益、资产规模等进行重组。重组必然导致资产的范围、规模、数量、质量、资产结构、资产负债结构和经营效率等发生变化,直接影响资产评估。如果我们不了解和掌握资产重组方案,很难做好资产评估工作,或者即使我们已经完成了评估工作,也需要进行返工和调整,这将影响资产评估的效率。资产重组通常由证券公司和咨询公司进行,而不是由资产评估师进行,但资产评估师必须参与资产重组方案的设计。

在对上市企业进行资产评估之前,首先要落实资产重组和资产重组的目的。一方面是塑造企业,建立完善的企业运行机制。另一方面,我国企业股票发行采取“总量确定、报社数量有限”的方式,个别企业股票发行实行限额控制。因此,按照上市标准的要求,有必要对企业的经济效益、资产规模等进行重组。重组必然导致资产的范围、规模、数量、质量、资产结构、资产负债结构和经营效率等发生变化,直接影响资产评估。如果我们不了解和掌握资产重组方案,很难做好资产评估工作,或者即使我们已经完成了评估工作,也需要进行返工和调整,这将影响资产评估的效率。资产重组通常由证券公司和咨询公司进行,而不是由资产评估师进行,但资产评估师必须参与资产重组方案的设计。

资产重组对资产评估的影响主要包括以下情况,在资产评估中应注意:

一、资产范围的变化。企业资产包括经营性资产和非经营性资产。根据其表现,可分为有效资产和无效资产。一般来说,在资产重组过程中,非经营性资产和无效资产往往被剥离,有时部分经营性资产也被剥离。但剥离的经营性资产不应影响企业的正常生产经营,否则将影响企业的盈利能力和企业收入的预测。

二、资产和负债结构的变化。根据上市公司的要求,其资产负债率不得超过70%。对于大多数企业来说,很难达到这个水平,需要通过资产重组来解决。重组方案将影响企业的资产负债结构,不仅影响企业的盈利能力,而且影响企业的偿债能力,在风险预测中应予以重视。

三、收入水平的变化,以上市公司为例,资产重组后,企业净资产收益率将超过10%。这种效果不仅是通过剥离非经营性资产和无效资产来减少总资产,还可以通过减少非经营性资产来降低折旧成本来计算收益,从而增加收益。所有这些都是企业评价时预测未来收益的依据。在资产重组方案中,对于土地使用权、商标权等无形资产,由于各种原因(如资产收益的原因),一般采用租赁、许可等方式,在评估单项资产时仍需对这些资产的价值进行评估,但这些评估值不计入企业整体价值,作为转股的依据,但土地使用权租赁应按金标准评估,商标权等许可费标准应作为企业签订租赁或许可合同的依据。在运用收益现值法预测未来收益时,应在管理费用中增加这些租金和许可费,并相应减少收益,在评估时应予以注意。

四、股份制企业重组后,已具备市场经济所要求的经济实体条件。在这种情况下,采用成本加成法获得的评估值与收益现值之间会存在差异,这是正常现象。如果采用收益现值法确定的企业整体评估值大于采用成本加成法确定的企业整体评估值,差额应为商誉。一般来说,商誉并不作为股票转换的基础,但商誉的存在会对公司股票溢价发行产生一定的影响。目前,行业管理文件的标题要求成本加成法的结果必须用收益现值法进行验证。因此,当两种结果之间存在差异时,评估人员不应说明不应出现差异或差异金额较小的原因,而应说明这种差异是造成商誉的原因。

以上四种情况是资产重组对资产评估的主要影响。如果您对本次评估有任何疑问或问题,请致电中国资本。


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