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【资产评估】资产评估公司基本情况

发布时间:2020-04-23 12:18:10

本文着重对资产评估公司的基本情况等相关问题进行了回答。会计类编辑器的具体细节已在下面为您整理。如果您有什么不明白的地方,欢迎您点击窗口的问答老师进行咨询。

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一、必须是取得省级以上国有资产评估资格并被授予正式资产评估资格的评估机构。

二、具有正式资格的资产评估机构必须是具有较高业务水平、良好职业道德、较高社会声誉和丰富评估经验的机构。过去没有明显的工作失误或违反职业道德。

三、评估机构专职人员不少于10人,其中评估机构专职人员不少于5人,专职人员不少于17人,专职人员比例不少于1/3。

四、评估机构的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能,对证券业务及相关的财务、法律、经济等方面具有丰富的知识,其中骨干人员应参加股份制改造的资产评估。

五、评估机构的实际资本金不低于30万元,风险准备金不低于5万元。自取得证券经营资格之年起,每年从营业收入中提取不少于4%的风险准备金。

根据资产评估范围:

(一)整体资产评估报告书:

为评估整体资产而出具的资产评估报告称为整体资产评估报告。单项资产评估报告:仅对某一部分或某项资产进行评估而出具的资产评估报告称为单项资产评估报告。

(二)根据不同的评估对象:

资产评估报告:资产评估报告是以资产为评估对象出具的评估报告。这里的资产可能包括负债和所有者权益,以及房屋、建筑物和土地。房地产估价报告:房地产估价报告只是以房地产为估价对象出具的估价报告。

(三)土地估价报告:

土地估价报告是以土地为估价对象出具的估价报告。

根据评估报告提供的详细资料:

学位完整评估报告:注册资产评估师应当在完整评估报告中载明:

一、估价范围、估价对象的基本情况、估价目的的说明应当清楚、具体,不得误导。

二、评价本程序的实施过程和情况,并强调:

三、资产勘探与评估数据收集的过程与现状

四、评价方法的选择过程和依据、评价方法的基本原理、相关参数的选择以及评价方法的计算、分析和判断过程

五、初步评价结论综合分析形成终评价结论的过程

简要评估报告:在简要评估报告中,注册资产评估师应当简要说明:估价范围、估价对象的基本情况、估价目的的表述应当明确、具体,不得造成误导

资产评估报告书一般应包括下列基本内容:估价报告的委托人、资产所有人和其他使用者


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