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【资产评估】资产评估应提供的资料

发布时间:2020-03-12 10:18:10

 为企业整体资产评估提供的资料,知识产权评估应提供的信息,供土地评估用的资料,住宅、商业和商业用地,为评估机械设备提供的信息,其他信息


1、 为企业整体资产评估提供的资料

(1) 营业执照、法人代码证、公司章程、税务登记证、验资报告

(2) 资产评估立项申请批复(国有资产占有单位)

(2) 现金支票、银行存款单、银行对账单和资产调节表。(大额待确认)

(3) 应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款明细表、账龄分析表。(大额待确认)

(4) 存货清单、盘点清单(注明存货的地点和时间)

(5) 反映发生和摊销的未摊销费用明细

(6) 对50%以上的股权进行短期和长期投资计划、被投资单位验资报告、公司章程、营业执照和综合评价

(7) 固定资产和累计折旧清单并提供:

(8) 土地使用权证、红线图、房地产许可证,其中自建房地产需提供开工许可证和竣工验收证书

(9) 在建工程清单、开工日期、预计竣工日期等,并提供合同及付款凭证

(10) 无形资产明细表、按帐簿分类填写、提供权属证明、会计和摊销依据等

(11) 短期和长期借款清单,按帐簿分类填写,提供借款合同、收据等

(12) 应付账款、预付账款及其他应付款明细表(大额待确认)

2、 知识产权评估应提供的信息

(1) 企业法人营业执照复印件或自然人身份证复印件

(3) 专利权的法律保护。包括专利号、专利证书颁发部门和时间、专利公告文件、专利类型、专利权人、有效期、续展时间和条件等

(4) 专利权的具体内容。包括专利名称、种类、适用范围、专利使用、维护、转让等权利、专利技术的先进性、垄断性和成熟性。

(5) 专利的使用。包括专利使用所需的经济、技术、设备、技术、原材料、环境等先决条件或者基本条件,专利使用期限、使用范围、专利使用人数、使用权转让等

(6) 专利权的成本与历史收益。包括专利申请或购买、持有、延续等费用。专利使用、授权使用和转让的历史收益

(7) 专利权收益期和预期收益。包括专利保护期、专利权人的经营管理能力、专利产品的技术寿命和经济寿命、单价、销售量、市场份额和利润、同一功能产品的单价、主要竞争对手的市场份额和利润、专利权的利润率和利润水平等

(8) 项目成果鉴定技术资料、有关部门颁发的证书、证书或奖励及有关单位的批准文件

(9) 专利权转让、许可和投资合同

包括经营历史、现状和经营业绩(含前三年财务报表)

包括与商标注册有关的法律文件、注册时间、注册地点、注册证书号、保护内容、商标的适用范围、商标的种类、商标的诉讼程序、商标的有名度、是否有其他商标协议等

包括商标注册部门及时间、审批及相关公告文件、商标所有人、有效期及续展条件等

包括商标使用时间、商标使用人数、授权使用和使用权转让。商标使用的范围、地点、对象、次数、数量等

包括商标权申报、购买和持有的费用成本。商标使用、授权使用和转让的历史收益

(10) 品牌意识、广告、同类产品的品牌名称

包括商标产品的预期寿命、单价、销售量、市场份额和利润、同一产品的单价、主要竞争对手的市场份额和利润等

其中:产销预测。成本预测。损益预测

(11) 相关产业政策、财税政策等宏观经济政策及其影响

包括年销售产值、销售收入、销售成本、销售费用、管理费用、财务费用、税前利润和企业利润率

(12) 企业法人营业执照复印件或自然人身份证复印件

(13) 非专利技术主要研发人员简历及***学历

(14) 非专利技术预测明细(包括:预计年销售额、单件生产成本、单位销售单价、预计销售费用)

(15) 合作伙伴研究开发非专利技术协议(技术分割协议)

(16) 此处未提及但对非专利技术评估数据有影响的相关信息

(17) 市场上是否有类似的非专利技术

(18) 鉴定意见(鉴定值100万以上,需2名以上副***工程师)

(19) 参加评审的名单(包括姓名、工作单位、职称、联系电话)

3、 供土地评估用的资料

(1) 签订房地产估价协议(样本由公司提供)

4、住宅、商业和住宅用地:

(1) 签订房地产估价协议(样本由公司提供)

5、 为评估机械设备提供的信息

(1)设备台帐、机器设备使用、维护、修理、工作环境记录、精度、技术参数等资料

(2)运输设备行车许可证、锅炉、压力容器、起重设备、电梯设备年检合格证复印件

(3)非标设备竣工图、使用说明书及验收报告

(4)生产工艺及相关设备系统组成及分布

(5)与机器设备有关的质押、抵押、融资租赁和租赁合同

(6)委托人、资产所有人营业执照副本

6、 其他信息

(1)估价业务委托书(估价人员需提供委托方印章)

(2)资产所有者回归搜狐运营生产简介


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